大连万达集团股份有限公司
一.产品服务
商业地【dì】产【chǎn】：万达商业地产股份有【yǒu】限公【gōng】司【sī】是中国商业地产行【háng】业的龙头企业，已在全国开【kāi】业【yè】88座万达【dá】广【guǎng】场，持有物业面积规模全球第二，计划到2014年开业【yè】109座【zuò】万达广场【chǎng】，持有物业面积2203万平方米，成为【wéi】全球排名第一【yī】的不【bú】动产企业。万达【dá】商【shāng】业【yè】地产公司拥有全国唯一【yī】的商业规划研【yán】究院【yuàn】、全国性的商业【yè】地产【chǎn】建设【shè】团队、全国性的连锁商业管理公【gōng】司，形成商业【yè】地【dì】产的完整产业链和【hé】企业的核心竞争优势【shì】。万达广场历经10年发展，已【yǐ】从第一代的单店、第二代的组【zǔ】合店，发展到第三代城市综合体。城【chéng】市综合体是【shì】万达集团在世界独创的【de】商业地产模【mó】式，内容【róng】包【bāo】括【kuò】大【dà】型商【shāng】业中心、商【shāng】业步行街【jiē】、五星级酒店、商务酒【jiǔ】店、写字楼、高级【jí】公寓等，集【jí】购【gòu】物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功【gōng】能【néng】于一【yī】体，形【xíng】成独立的大型商圈，万【wàn】达广场就是城市商业中心。
万【wàn】达广场是企业效益【yì】和【hé】社会效【xiào】益的高度统一，产生四大社会效益【yì】：一、完善城市【shì】功能；二、提【tí】升城市商业档次【cì】；三、新增大量稳定就业【yè】岗【gǎng】位；四、创【chuàng】造持续的巨额税收【shōu】。
高级【jí】酒店【diàn】：万达【dá】酒店建设公司是【shì】中国五【wǔ】星级酒【jiǔ】店投资规模最大的【de】企【qǐ】业，现已开业55家五星和超【chāo】五星【xīng】级酒店。计划到2015年开【kāi】业89家五星【xīng】和超五星级酒店，营业【yè】面【miàn】积【jī】400万平方米，成为全球最大的五星级酒店业主。
文【wén】化【huà】旅游：万达集团牵头，联合【hé】中国泛海、联想控股、一方集【jí】团【tuán】、亿利资源等五家中国【guó】顶【dǐng】级民营【yíng】企业，正在长白【bái】山、西双版纳、大连金石、海南等地【dì】打造国【guó】际一流水准的旅游度假【jiǎ】区，总【zǒng】投【tóu】资超过1000亿【yì】元。分别【bié】建有亚洲最大的滑雪场、媲美香港迪【dí】斯尼的大型主题【tí】公园、世【shì】界最大的影视【shì】文化产业园、国际【jì】顶尖水【shuǐ】平【píng】的大【dà】型舞台秀、总数超【chāo】过50家的高端【duān】旅游度假酒店，旅游投【tóu】资正成为万达新的【de】支柱产【chǎn】业。
万达集团公司2005年开始投资【zī】文【wén】化【huà】产【chǎn】业，已经进【jìn】入大型舞台【tái】演艺、电影放映制作、连锁文【wén】化【huà】娱乐、中国字【zì】画收藏四个行业，连续多年成为中国文化【huà】产【chǎn】业投资额最大的企【qǐ】业【yè】。
二.管理团队
董事长：王健林，1954年出生，四川省【shěng】苍溪县【xiàn】元坝人，1970年参军入伍，1986年毕业于辽宁大【dà】学，高级工程师。大【dà】学毕业后同【tóng】年7月进入大连市西岗【gǎng】区【qū】人【rén】民政府任办【bàn】公室主【zhǔ】任，1989年任大连万达集团股份有限公司【sī】董事【shì】长。24年来【lái】，万达集团【tuán】及王健林个人【rén】对【duì】社会的【de】各【gè】项慈善公【gōng】益捐助累计超过28亿【yì】元，是中国慈善公【gōng】益【yì】捐助最【zuì】多【duō】的民营企【qǐ】业之【zhī】一，六次荣获中华慈善奖。9-20，王健林个人向【xiàng】金【jīn】陵大报恩【ēn】寺重建工程捐赠10亿元【yuán】人【rén】民币。据悉，这是迄今为止，中华【huá】慈【cí】善史上最大数额的单笔个人【rén】捐赠【zèng】。
三.组织机构
- 公【gōng】司管【guǎn】理：万达商业管【guǎn】理【lǐ】公司【sī】是连【lián】锁商业经营管理企业，经营管理范围覆盖全国所有的【de】万达广场，创造了连续【xù】多年租金收缴率【lǜ】超过99%的【de】世【shì】界行【háng】业纪录。万达商业【yè】管理【lǐ】公司拥有丰【fēng】富的商业资源，强大的【de】运营管理能力【lì】，确保万达【dá】广场无论建【jiàn】在城【chéng】市中心【xīn】还是新发展区【qū】域，都能开【kāi】一个旺【wàng】一个，成为万达商业地产的核心竞【jìng】争优【yōu】势。
- 研究学院【yuàn】：万达商【shāng】业规划研究院是专业从事大型【xíng】商业中【zhōng】心、五星级酒店、旅游【yóu】度假区【qū】规【guī】划设【shè】计的机构，汇【huì】集了【le】全【quán】国商业中心、五星级酒店、旅游度假区【qū】设计各专业人才，是【shì】万达商业【yè】地产核心竞争力的重【chóng】要组成部分。万达商业规划研【yán】究院担负着万达集团所有【yǒu】开发项目【mù】的【de】方案设【shè】计、初【chū】步设计及景观设【shè】计、机电【diàn】等业务，并【bìng】全程参与产品定【dìng】位、成本控制、技术支持等工【gōng】作，每【měi】年承担的商业【yè】建筑设计任务超过1000万平【píng】方【fāng】米。
- 万【wàn】达学院：万达学【xué】院位于河北省【shěng】廊坊市，占地200亩，总建筑面积12.8万平方米，可同【tóng】时容纳3000名学员，每年安排万达集【jí】团高中层管理人员【yuán】进【jìn】行系统培【péi】训。万【wàn】达学院由教【jiāo】学楼、行政楼、室【shì】内体育馆【guǎn】、室外运动场、企业展览馆、宿【xiǔ】舍、餐厅【tīng】等组成，并配备一【yī】流的教【jiāo】学【xué】服务设【shè】施【shī】。
- 集团党委：集团党委下设11个分党委、8个党总支【zhī】、280多个党支【zhī】部。党员【yuán】6000余人，分布在全【quán】国【guó】 70多个大中【zhōng】城市的上百家分公司。集团党委坚定不移【yí】地贯【guàn】彻落实中央关于加【jiā】强非公党建的系列精神，紧紧【jǐn】围绕“国际【jì】万达、百年企业”的【de】目标，创【chuàng】新党建模式，充【chōng】分发挥两【liǎng】个【gè】作用，扎实开展党建【jiàn】工作，促【cù】进集团连【lián】续14年实【shí】现了【le】30%以上【shàng】的快【kuài】速增长。
骄人的业绩得到【dào】了党和国家的高【gāo】度认【rèn】可，王健林董事长光荣当选中【zhōng】共【gòng】十七大【dà】代表、全国政协常委、全国工商联副主席，获得全国五一劳【láo】动奖章，两次被评为CCTV中【zhōng】国经济年度人物。集【jí】团先后获【huò】得中国最佳诚信企业、中【zhōng】国【guó】入世 十年最【zuì】具影响力企业、中国【guó】商业地产领军【jun1】企业、中国最佳人【rén】力资源【yuán】典范企【qǐ】业、全国文化【huà】体制改【gǎi】革工作【zuò】先进单位、中【zhōng】国最【zuì】佳【jiā】雇主等上百个荣誉称号。集【jí】团累【lèi】计捐赠先进 31亿元，是【shì】全国唯一【yī】七【qī】次【cì】获得中华慈善【shàn】奖的企【qǐ】业。
集团党委先后【hòu】被【bèi】评为【wéi】省【shěng】、市先进党组织【zhī】；被中【zhōng】组部确定为党建工作联系点和【hé】辽【liáo】宁省党建【jiàn】工作【zuò】示范点。2010 年，被评【píng】为“全国民营企业【yè】党建文化【huà】试点先进单位”；2011年，被评为全国非公企业党建强、发展强【qiáng】“双强百佳党组织”；2012年【nián】，被评为【wéi】“辽宁省创先争 优先进基层党组织”、“全国创【chuàng】先争【zhēng】优先【xiān】进基【jī】层【céng】党组织”，“全国首届【jiè】党建与企业思【sī】想政治工作理论创新单位”；2013年【nián】，荣获“全国党建十年【nián】企【qǐ】业党建【jiàn】创新先进单【dān】位”。
四.企业文化
1.企业理念：
核心理念：万达企【qǐ】业文化的核心理念【niàn】是“国际万达，百【bǎi】年【nián】企业”。“国际万达”就是企业规模【mó】、管理【lǐ】、文化达到国际级，成为世界一【yī】流企业；“百年企业”是指企业要【yào】追【zhuī】求基业【yè】长青，追求长远利【lì】益。
万【wàn】达愿景【jǐng】：国际万达 百年企业（国际万达：企【qǐ】业经营规【guī】模达到国际级；企业管理达【dá】到【dào】国际【jì】级；企业文化【huà】达到国【guó】际级。百年企业：追【zhuī】求基【jī】业【yè】长青；追求长远利益。）
万达使命：共创财富 公益社会
万达精神：勤学敬业 志在必得
万达价值观：诚【chéng】信人的价值高【gāo】于物的【de】价值，企业【yè】价值高【gāo】于员工个人价值【zhí】，社会价值高于【yú】企业价值。
突出优势 整合资源 效益优先 现金为王
人才理念：人是核心资本 沟通理念：沟通贵在坦诚
学习理念：万达就是学校 服务理念：服务关注细节
领导理念：领导重在执行 质量理念：质量是立身之本
制度理念：制度就是严格 成本理念：成本检验管理水平
2.创新制度
创新发展
万达集【jí】团是一【yī】个具有创【chuàng】新传【chuán】统的企业，创新能力【lì】是万达的核心竞争力，创新【xīn】使万达实现了跨【kuà】越【yuè】式的发展，万达在企业内部完善了【le】创【chuàng】新【xīn】机制，形成了【le】独特的【de】创新文化。
制度完善
万达集团建立了完善的企业管理制度。
3.社会责任
万达集【jí】团具【jù】有强烈的社【shè】会责任感，“不仅追求财富【fù】的数量，更加追求【qiú】财富的品质”，主动承担社会责任，做好企【qǐ】业【yè】公【gōng】民。
2010年4月，为玉树捐款1亿人民币。
4.关爱员工
万达【dá】集团视人才为企业【yè】的核心【xīn】资本【běn】，管理【lǐ】团队全部具有大学本科以上学【xué】历， 40%以上具有硕士、博士学位，平均年龄36岁；高管中70%具有硕士以上学位，平均年龄不到【dào】四十岁。万达集团的员【yuán】工流失率【lǜ】在全【quán】国大型企【qǐ】业中是最低的【de】，中【zhōng】央电视台和国内【nèi】著名的专业中【zhōng】介【jiè】机构调【diào】查【chá】显示，员工对【duì】于企业发展前景、文化氛围、物质待遇等方【fāng】面的满意度在全国企【qǐ】业界【jiè】中遥遥【yáo】领先。良好的【de】企业【yè】发展前景、 广阔的【de】个人事业【yè】平台、和谐简单的人际关系、一流优厚的【de】物质待【dài】遇、独特【tè】优秀【xiù】的企业【yè】文化是万达集团【tuán】凝聚力的核【hé】心要素【sù】。
五.企业荣誉
2013年
王健林获2012年度中华慈善奖“最具爱心捐赠个人”奖。
2012年
万达集【jí】团党委被中共中央组织部授予“全国【guó】创先争优先【xiān】进基层【céng】党【dǎng】组织”称号，被辽宁【níng】省委授予“辽宁【níng】省创先争优【yōu】先进基层党【dǎng】组【zǔ】织【zhī】”称号。
万【wàn】达【dá】集团获【huò】由中宣部、文化【huà】部、国家广电【diàn】总局、新闻出版总署【shǔ】等四部委联合颁发【fā】的“全国文化体制改革【gé】工作先进单位【wèi】”称号。
“万达义工”获北【běi】京市社【shè】工委【wěi】、北京市慈善义工协会颁发的“最美慈善义工十大榜样【yàng】团【tuán】体奖”。
万达集团获2011年度中华慈善奖“最具爱心捐赠企业”奖。
王健林董【dǒng】事长当选“2012CCTV中【zhōng】国经济【jì】年度人【rén】物”， 继2005年之后第二次当选。
2011年
中组部等部委评选万达集团党委为 “双强百佳党组织”。
万【wàn】达集团被中国【guó】商业联合会评【píng】选为“中【zhōng】国入世十年最具影【yǐng】响力企业”。
王健林被【bèi】中央统战部、全国工商联、人力资源与社【shè】会保障【zhàng】部【bù】等部委授予“为【wéi】建【jiàn】设小【xiǎo】康社会作贡献先【xiān】进个人”称号。
万达【dá】集团获得由国家民政【zhèng】部颁【bān】发的第六届【jiè】中华慈善【shàn】奖【jiǎng】“最具爱心【xīn】内资企业”奖。
2010年
万达集团党委被辽宁省委评【píng】为“首批辽宁省非公【gōng】经济【jì】组【zǔ】织【zhī】党建工作示【shì】范【fàn】点”。
万达集团获得中国企【qǐ】业文化【huà】促进会【huì】颁发【fā】的“全国企业文化建设先进单位”称【chēng】号【hào】。
万达【dá】集【jí】团获得国务院扶【fú】贫【pín】办、中国扶贫基金会等机【jī】构颁发的“中国【guó】消除【chú】贫困奖”。
“万达慈善关爱行【háng】动救助项目”获得国家民政部【bù】颁【bān】发的【de】第【dì】五届中【zhōng】华慈善奖“最【zuì】具影响力【lì】慈善捐赠项目”。
王【wáng】健林【lín】被中共【gòng】中央、国务院、中央军委授予玉树地震【zhèn】“全【quán】国抗震救灾模范”称【chēng】号。
2008年
万达集团获得由全国工商联颁发的“抗震救灾先进集体”称号。
万达集团获得辽【liáo】宁省【shěng】委【wěi】、省政府颁发的【de】“辽宁省抗震救【jiù】灾【zāi】先进集【jí】体”称【chēng】号，王健林获得“辽【liáo】宁省抗震救灾先进个人【rén】”称号。
万达集团被中国企业联【lián】合【hé】会、中国【guó】企业【yè】家协会评为【wéi】 “2007年度【dù】中【zhōng】国最佳诚信企业【yè】”称号。
上海周浦万达广场荣获“2008中国新地标商业地产项目奖”。
哈尔滨万达索菲特大酒店荣获【huò】由【yóu】亚洲旅游联合会【huì】、中国旅游与酒【jiǔ】店【diàn】管理协会、中国时报等【děng】6家独立【lì】机【jī】构评选【xuǎn】的“2008亚洲酒【jiǔ】店业最佳商【shāng】务【wù】品【pǐn】牌酒店”，是黑龙江省唯【wéi】一一家上榜的酒店。
万达酒店【diàn】建设有限公【gōng】司荣获中【zhōng】国酒【jiǔ】店【diàn】星光奖“2008中国酒店【diàn】最佳业主”。
宁波万【wàn】达广场【chǎng】商业【yè】管【guǎn】理有限公司荣获中国商业【yè】联合会购物中心专业委【wěi】员会授予的 “2008年【nián】中国购物中心区域【yù】经济贡献力特别大奖【jiǎng】”。
2006年
万达集【jí】团获得【dé】国家民政部颁发的第二届【jiè】中华慈善奖“最具爱心【xīn】内资企【qǐ】业”。
万达集团被辽宁省委、省政府评为“文明单位”。
万达集团被国家【jiā】劳【láo】动和社会保障【zhàng】部、全国总【zǒng】工会、全【quán】国【guó】工商联评【píng】为“全国【guó】就【jiù】业与社会保障先进民营企业”。
2004年
万达集团被大连市委、市政府评为“扶贫帮困先进单位”。
2003年
万达集团被辽宁省工商行政管【guǎn】理【lǐ】局评为“辽宁省知【zhī】名企业【yè】字号”和【hé】 “辽宁省著名【míng】商【shāng】标”。
国家工商总局授予万达集团“全国守合同重信用企业”称号。
2002年
万达集团被大连市人民政府授予“大连市扶贫工作先进单位”称号。
1994年
万达集团被国家建设部评为“首届中国房地产综合效益百强企业”。
六.重大事件
并购AMC
9-20，大连万达今日【rì】与全球第二大院线集团AMC签署amc并购【gòu】协议。据悉，万达的此次并【bìng】购【gòu】总交易金额26亿【yì】美元，包括购买100%股权【quán】和承担债务两【liǎng】部【bù】分。
同时【shí】，万【wàn】达【dá】并【bìng】购后投入【rù】运营资【zī】金不超过5亿美元，万达总共【gòng】将为此次交易支付31亿美元。
业界认为万【wàn】达收购AMC是中国娱乐事业向【xiàng】美【měi】国好莱坞以及北美洲整【zhěng】体电【diàn】影【yǐng】发行市场【chǎng】所迈【mài】出最【zuì】大的一步，万达也会成为第一家中国进入美国【guó】电【diàn】影发行院【yuàn】线的公司。
洛杉矶时间【jiān】9-20（北【běi】京【jīng】时间9-20凌【líng】晨），中【zhōng】国大连万达集【jí】团宣布，已经完成对美国第二大院线集团AMC娱乐控股【gǔ】公司总计26亿美元的收购，万达将【jiāng】成为全世界【jiè】规模最大的【de】影【yǐng】院运营商。
万【wàn】达达集团【tuán】董事【shì】长王健林在西洛杉矶一家AMC影【yǐng】院举行的新闻发布会上宣布：非【fēi】常【cháng】高【gāo】兴万达完【wán】成这项收购，这标志着万达在向国际市场【chǎng】进军方面掀开了新的【de】一页。AMC首席执行官和董【dǒng】事长【zhǎng】杰里【lǐ】·洛佩斯也在新【xīn】闻【wén】发布会【huì】上表示，中【zhōng】国是世界【jiè】上发展速度最【zuì】快【kuài】的市场，AMC能与万达结为【wéi】合作伙伴，将【jiāng】会打【dǎ】造世界上【shàng】首屈一【yī】指的影院运营集团。
根据双方达成的协【xié】议，交易完成后，万达将接【jiē】管【guǎn】AMC旗下【xià】338家【jiā】影院的4865块银幕（包括2171块3D银【yín】幕和124块IMAX巨幕），并把AMC作为旗【qí】下【xià】全资子公司【sī】运营，同时每年【nián】向其注资【zī】不超过5亿美【měi】元。此外，AMC的1.7万名员工将继续留在遍【biàn】布美国32个州【zhōu】的影院工【gōng】作。该公司将继续按照原有规划，进【jìn】行电影节目的【de】制【zhì】作，位【wèi】于堪萨斯【sī】城的公司【sī】总部也将保留。
回归绿茵
有【yǒu】消息称，大连【lián】万【wàn】达集团股份有限公司已在北京正式注册成【chéng】立了一家足【zú】球【qiú】俱乐部。据了解，新球【qiú】队的名称不【bú】是曾经叱【chì】咤中国足坛的“大连【lián】万达”，而是“北京万达足球俱【jù】乐部【bù】”。该消息还称，俱【jù】乐部总经【jīng】理为【wéi】中国足【zú】球的老熟人【rén】集团新【xīn】闻发言【yán】人、曾经担任过大【dà】连【lián】万达足球俱乐部总经理、重庆力帆足球俱乐部总【zǒng】经理的【de】资深足球人石雪清【qīng】。
不过，至本报发【fā】稿，记者一直未能联系到【dào】万达【dá】置【zhì】评此事。专家对《国际金融报》记者说【shuō】，体育营销是众多营销方式中曝【pù】光【guāng】率最【zuì】高【gāo】的手段，投资全球【qiú】第【dì】一运动足球【qiú】，不【bú】仅【jǐn】可增【zēng】加【jiā】球队【duì】母公司在市场中的【de】知【zhī】名度和【hé】曝光度，还【hái】能借此在其他的商业运作中获得更高的成【chéng】功率，尤其是，在中国足球【qiú】联赛中，也早【zǎo】就有了恒大地产和旗【qí】下球队恒大足球俱乐部的成【chéng】功案例。
更名事件
万达商业地产（集团）有限公司（00169.HK，以下简称“万达商业【yè】地产”）9-20发布公告【gào】称，拟将公司更【gèng】名为【wéi】“万达酒店发展有限公司”。在业界看【kàn】来，此次更名或【huò】与【yǔ】万【wàn】达商业地产【chǎn】资海外【wài】酒店【diàn】业务【wù】有关，万达【dá】集团也想借【jiè】更名之际【jì】，更加明确其上【shàng】市公司的定位。
进军电商
9-20消息，万达、百度、腾讯三【sān】巨头传出合【hé】作投资50亿元【yuán】成立新电商公司。万【wàn】达【dá】持股【gǔ】70%，腾讯和【hé】百度各持15%。同【tóng】时【shí】，在三者的合【hé】作中【zhōng】，万达占主导地【dì】位，在万达广场【chǎng】、影【yǐng】院、酒店等【děng】实体产业【yè】链条上布局O2O，百度和腾讯【xùn】则分别贡献优势业务，将在技术等方【fāng】面予【yǔ】以支持。
9-20，万达、腾讯【xùn】和百【bǎi】度在深【shēn】圳联【lián】合召开发布会，正式宣布在香【xiāng】港注册成立【lì】电子商务公【gōng】司。万达、腾【téng】讯、百度将进行账号【hào】体系打通、会员体系、支付【fù】与互联网金融产品、建【jiàn】立通用【yòng】积【jī】分联盟【méng】、大数据融【róng】合、Wifi共【gòng】享【xiǎng】、产品整合、流量【liàng】引【yǐn】入等【děng】方面的合作。
万达电商CEO董策【cè】表示，万达电商将【jiāng】打造国内最大的【de】通用积【jī】分联盟平台。同时万【wàn】达、百度【dù】和腾讯三方将【jiāng】建【jiàn】立大数【shù】据联盟。
准备上市
2014年【nián】11月末，媒体透【tòu】露【lù】万【wàn】达【dá】商【shāng】业拟定【dìng】于【yú】9-20启动【dòng】全【quán】球路演，9-20正式在【zài】港交【jiāo】所挂牌【pái】。万达商业9月16首次提【tí】交的招【zhāo】股书中并没有提及筹资规模，据记者了解的【de】信息显示，万达商业首次的募资【zī】规模远【yuǎn】超于彭博此前估计的50~60亿美元，预计【jì】将会【huì】超过100亿美【měi】元【yuán】。根据港交所规定，在香港主板【bǎn】上市【shì】的公【gōng】司，最低公众【zhòng】持股量【liàng】为25%，如发行人市【shì】场超过【guò】40亿港元，则最低可降低为10%。如果按照【zhào】公众持股10%计【jì】算，则其市值预计将超过1000亿美【měi】元。
入股西甲冠军马竞
9-20上午11点，万【wàn】达集团【tuán】在北京万达索菲特大【dà】饭店召开新闻发布【bù】会，宣布出资4500万欧元购买【mǎi】上【shàng】赛【sài】季西甲冠军马【mǎ】德里竞【jìng】技20%股份。
完成收购【gòu】后，万达【dá】进入了【le】马竞俱乐【lè】部董事会，这也是中【zhōng】国企业首次投资欧【ōu】洲顶级足【zú】球俱乐部。
收购瑞士盈方体育传媒
万达集【jí】团【tuán】将在【zài】本月召开【kāi】新闻发布会正式宣布全资收【shōu】购【gòu】瑞士盈方体育传媒集团，据悉此次收购【gòu】的资金超过10亿欧元【yuán】，这有可【kě】能帮助中国申【shēn】办2026年世界杯【bēi】。
网站建设服务
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